Słowianka, czyli hotel z wielkim basenem i nową sauną

Gorzowska Słowianka w przyszłym roku będzie świętować 10-lecie. Rok ma być wyjątkowy, bo przy basenie rozpocznie się budowa hotelu. Spółka właśnie kończy negocjacje z inwestorami, którzy go postawią. Gruntownego remontu doczekają się też pomieszczenia z saunami.

Pomysł na budowę hotelu przy Słowiance ma już blisko pięć lat. Wpadły na niego ówczesne władze centrum rekreacyjno-sportowego, później forsował go sam prezydent Tadeusz Jędrzejczak. Radni początkowo nie chcieli w ciemno przekazywać Słowiance 1 ha gruntu przy basenach, ale w końcu - w kwietniu 2008 r. - zgodzili się.

W ciągu ponad trzech lat Słowianka przygotowała koncepcję zagospodarowania terenu, jest projekt budowlany, ma pozwolenie na budowę, które będzie ważne jeszcze w przyszłym roku. Spółka miejska jest też oczywiście właścicielem terenu w parku Słowiańskim. - To będą udziały Słowianki w spółce celowej, którą wspólnie z przyszłym inwestorem chcemy powołać. Wybraliśmy taką formę budowy hotelu - mówi "Gazecie" Krzysztof Kowalski, radca prawny reprezentujący gorzowską spółkę m.in. w sprawach inwestycyjnych.

Słowianka chciałaby, aby inwestor wybudował obiekt i znalazł dla niego operatora. Projekt zakłada budowę dużego, trzykondygnacyjnego hotelu na ponad 100 miejsc. Najpewniej z bezpośrednim przejściem z pokoi hotelowych na basen.

Operator wybrany w konkursie będzie jednak zarządzał wyłącznie częścią hotelową. Powierzchnią pod restaurację, sale konferencyjne oraz gabinety rehabilitacyjne i odnowy biologicznej ma dysponować miejska spółka i dzierżawić ją podmiotom prywatnym.

- Prowadzone są rozmowy z kilkoma sieciowymi hotelami, które wykazały zainteresowanie inwestycją - zdradza Kowalski.

Jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie, w grze jest dwóch poważnych oferentów. To konsorcja firm, które mogłyby budować i zarządzać hotelem. "Gazeta" ustaliła, że jedna z koncepcji zakłada budowę hotelu dwugwiazdkowego. Jest też pomysł na hotel trzygwiazdkowy o podwyższonym standardzie.

W Gorzowie mógłby stanąć hotel pod marką Novotel, Mercure czy Ibis. Zarząd Słowianki w tej kwestii jednak milczy, zasłania się tajemnicą negocjacji.

Pierwsze prace przy budowie hotelu mogą rozpocząć się nawet jesienią tego roku.

Inwestycja hotelowa to niejedyny pomysł na zmianę oblicza Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnego Słowianka w roku, w którym obiekt będzie świętował 10-lecie. Od momentu otwarcia obiektu miejska spółka koncentrowała się wyłącznie na administracji obiektu i jego doraźnych remontach.

W przyszłym roku ma być inaczej. Planowany jest gruntowny remont pomieszczeń pod basenem, w którym mieszczą się sauny. - To ma być sygnał dla naszych klientów: wchodzimy w nową dekadę z nową jakością - mówi Joanna Kasprzak-Perka, prezes Słowianki.

Obecnie przygotowywana jest koncepcja oraz program funkcjonalno-użytkowy dla nowego zagospodarowania przestrzeni przeznaczonej na sauny. Słowianka chce, aby dokumenty były gotowe do końca tego roku.

- Zostaną przygotowane dwa warianty przebudowy sauny. Chcemy wybudować ją w zupełnie nowej technologii, obecnie funkcjonują tam urządzenia sprzed blisko dekady. Sprawdzamy, ile będzie kosztowała tańsza opcja remontu, a ile musielibyśmy wydać na zakup sprzętu wyższej jakości. Zobaczymy, czy jesteśmy w stanie przeprowadzić inwestycję z własnych środków, czy będziemy musieli wystąpić o środki zewnętrzne. Bo to, że trzeba sauny przebudować, jest poza sporem - uważa prezes Kasprzak-Perka.