Jak się buduje w Gorzowie komunalne mieszkania. Pleśń wchodzi do szafy

Miasto przez 20 lat nie budowało kamienic. Tę przy ul. Zbąszyńskiej odtrąbiono jako ogromny sukces. Minęło kilka miesięcy. W mieszkaniach jest grzyb i pleśń. Do tego dziesiątki usterek. - Ekipy remontowe nie wychodzą z tego budynku - skarży się Tadeusz Kraszewski, jeden z lokatorów

Koniec września 2011 r., ul. Zbąszyńska. Prezydent Gorzowa promienieje. Są kwiaty, przemowy. Tadeusz Jędrzejczak odbiera od klucze do bloku komunalnego z 70 mieszkaniami. To pierwszy tego typu budynek od 20 lat w mieście.

Blok zbudowała na zlecenie miasta firma Interbud-West. Zajęło to jej rok. Wartość inwestycji - 9 mln zł. - Lokatorzy na pewno będą zadowoleni, w razie problemów proszę się zgłaszać do mnie. Na pewno pomogę - zachęca Władysław Komarnicki, szef rady nadzorczej Interbudu. Komarnicki też promieniał. Przed nim były wybory do Senatu.

Na pierwszy rzut oka budynek jest ładny i nowoczesny. W środku... - Usterki, wilgoć i pleśń - wyliczają lokatorzy. - Brak wentylacji, grzyb, drzwi wejściowe nieszczelne, próg ruchomy, popękana glazura w łazience. W liście do prezydenta żale nie mają końca. - W kabinie prysznicowej wycieka woda, panele na podłodze są wybrzuszone od nadmiaru wilgoci, uszkodzony wentylator okna, odpadają kratki wentylacyjne, farba i tynk - piszą.

- To nie żarty, na jotę nie przesadzamy. Ekipa remontowa nie wychodzi z tego budynku - mówi Tadeusz Kraszewski, jeden z lokatorów.

Po skargach mieszkańców urzędnicy nareszcie zareagowali.

- Przyszli urzędnicy na wizje lokalną. Pokazałem pleśń i grzyba na ścianie. Urzędniczka na to, bym nie suszył prania w mieszkaniu i żebym tyle nie gotował. Przepraszam, nasz blok nie ma suszarni, więc gdzie mam suszyć? Mam nie gotować obiadu? Przeszliśmy do łazienki. Spuściłem gorącą wodę. Po chwili chmura pary. Cóż to za zjawisko? Przecież ten blok to bubel - opowiada Kraszewski.

Po skargach zareagował Interbud-West. Dostarczył lokatorom instrukcję obsługi obiektu. Czytamy m.in.:

- Zanieczyszczenia luźne usuwać szczotką lub odkurzaczem nadającym się do twardych powierzchni. W razie potrzeby zanieczyszczenia zetrzeć dokładnie wyżętą ścierką (wilgotną, nie mokrą). Nie stosować niewyżętych ścierek albo mopów.

- Drzwi nie mogą być narażone na bezpośredni kontakt z wodą i wysokich temperatur.

Lokatorka Agnieszka Chodecka: - Ta instrukcja to bezczelność. Zrobiono ze mnie dzicz, która nie wie, do czego służy mieszkanie. Wcześniej żyłam w poniemieckiej kamienicy przy ul. Walczaka. Tam też była pleśń, ale nie aż taka, żeby mi do szafy wchodziła.

Pod instrukcją obsługi obiektu podpisał się Jerzy Dauksza, kierownik budowy z Interbud-West. Z "Gazetą" nie chce rozmawiać.

Swoje rady mieszkańcom wysłał też Maciej Buszkiewicz, zastępca kierownika ADM nr 2. Podpowiada: "Konieczność odsunięcia mebli od ścian w celu zapewnienia prawidłowej cyrkulacji powietrza w zamkniętej meblami pustki powietrza, konieczność suszenia prania w łazience, przewietrzenie łazienki po natrysku, uchylenie okna podczas gotowania w celu odprowadzenia wilgoci".

- Dziękujemy za takie mądrości. Ten blok postawiono na wilgotnych materiałach. Wentylacja jest bublem, nie ma cyrkulacji powietrza, stąd grzyb. Budynek się kisi - skarży się Kraszewski.

Według wiceprezydenta miasta Tadeusza Tomasika, winni są sami mieszkańcy. - W ocenie nadzoru budowlanego przyczyną zawilgocenia nie jest mokry materiał, lecz brak zachowania przez użytkowników podstawowych parametrów cieplno-wilgotnościowych - napisał. Urząd Miasta zlecił wykonawcy, by zrobił jednak ekspertyzę o wilgoci i wynajął niezależne laboratorium.

- Zrobiliśmy badania na skuteczność wentylacji. Jest stuprocentowa. Robimy kolejne badania, by jednoznacznie określić, co jest przyczyną zagrzybienia. Nie jest nam to obojętne. Będą następne wizje lokalne - zapowiada Jolanta Paduch z wydziału inwestycji w magistracie.

NSTRUKCJA OBSŁUGI OBIEKTU (najciekawsze punkty)Podłoga i drzwiZasady użytkowania paneli podłogowych- Po podłodze można chodzić i ustawiać meble natychmiast po położeniu.- Zanieczyszczenia luźne usuwać szczotką lub odkurzaczem nadającym się do twardych powierzchni. W razie zanieczyszczenia zetrzeć dokładnie wyżętą ścierką (wilgotną, nie mokrą). Nie stosować nie wyżętych ścierek ani mopów. Rozlane płyny natychmiast zetrzeć.Zasady użytkowania drzwi wewnątrzlokalowych- Drzwi nie mogą być narażone na bezpośredni kontakt z wodą i wysokimi temperaturami. Zasady użytkowania drzwi wejściowych wewnętrznych - Zabrania się pod groźbą utraty gwarancji smarowania zamka, a w szczególności wstrzykiwania substancji oleistych do otworów wkładek bębenkowych - może to spowodować problemy z otwarciem zamka. OknaOkna i drzwi balkonowe- W ustawieniu pionowym okno jest uchylone i nie należy bez zamknięcia, dociśnięcia do ościeżnicy zmieniać położenia klamki gdyż skrzydło może "wyskoczyć" z zawiasów. - Położenie ukośne służy do przewietrzenia, - Klamka musi znajdować się dokładnie w zadanej pozycji, ponieważ zużywają się okucia oraz otwieranie jest utrudnione - wrażenie niewyregulowania okna.Nawiewniki- Nie wolno pod żadnym pozorem zaklejać lub zamykać nawiewników gdyż grozi to zawilgoceniem mieszkania i w konsekwencji do powstania sprzyjających warunków do rozwoju grzybów pleśniowych które wdychane z powietrzem mogą prowadzić do chorób nowotworowych