Słowianka ma partnera i zabiera się za hotel

Miejska spółka wybrała już inwestora, z którym chce wspólnie wybudować hotel przy basenie Słowianki. Spółka nie podaje nazwy firmy. Mówi jedynie, że to duża spółka giełdowa z doświadczeniem w inwestycjach realizowanych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Uzgodniliśmy, że na tym etapie prac nie będziemy ujawniać, kto jest naszym partnerem - tłumaczy Krzysztof Kowalski, radca prawny reprezentujący gorzowską Słowiankę w sprawie budowy hotelu.

Wczoraj basenowa spółka poinformowała, że zakończyła pierwszy etap hotelowych konsultacji. Przeanalizowano kilka koncepcji. Do dalszych rozmów wybrany został główny partner, którego propozycja w największym stopniu odpowiada wymogom funkcjonalnym i prawnym, przedstawionym przez Centrum. - Chodzi o strukturę finansowania. Szukaliśmy partnera, który wybuduje hotel i znajdzie dla niego operatora. My przekażemy teren pod inwestycję. Chcielibyśmy podpisać umowę, która będzie regulować, jakie wpływy z funkcjonowania obiektu będzie miała Słowianka - tłumaczy Kowalski.

Przyznaje, że pozostałe oferty dotyczyły współpracy deweloperskiej. - Firmy chciały przystąpić do przetargu i budować hotel, gdy zapłacimy za inwestycję. Nie o to nam chodziło, choć nie wykluczamy, że wrócimy do konsultacji - opowiada prawnik spółki.

Teraz przeprowadzone zostaną popytowo-kosztowe analizy wariantów realizacji przedsięwzięcia. - Daliśmy sobie na to trzy miesiące - usłyszeliśmy od przedstawiciela Słowianki. - Później będziemy analizować koszty utrzymania obiektu. A na końcu zabierzemy się za wyłonienie przyszłego operatora hotelu.

Przypomnijmy. Na pomysł budowy hotelu przy basenie Słowianki przed trzema laty wpadły ówczesne władze miejskiej spółki. Prezydent Tadeusz Jędrzejczak forsował, aby radni w ciemno przekazali Słowiance blisko 1 ha ziemi przy basenie. Rajcy długo się upierali, wątpili czy przynosząca straty spółka udźwignie tę inwestycję. W końcu w kwietniu 2008 r. przegłosowali prezydencką propozycję jednym głosem. Słowianka rozważała kilka opcji realizacji inwestycji. Stanęło na tym, że spróbuje poszukać partnera wśród firm z branży hotelarskiej i deweloperskiej.

Hotel ma spełniać nie tylko funkcję noclegową. Znajdą się tam przestronne sale konferencyjne, będą pomieszczenia do odnowy biologicznej i rehabilitacji, nie zabraknie restauracji. Na trzech kondygnacjach (obiekt ma być zbieżny z bryłą istniejącego budynku z basenami) zlokalizowane będą pokoje dla 100 gości. Inwestycja - jak szacuje Słowianka - może kosztować blisko 30 mln zł.

Z hotelem oferta kompleksu Słowianki będzie kompletna. Od dekady w sąsiedztwie parku Słowiańskiego stoi centrum rekreacyjne z basenem, siłownią, lodowiskiem i kręgielnią.

- Te obiekty będą się nawzajem napędzać. Bliskość basenu to duży atut dla hotelu. A sam hotel niewątpliwie wzbogaci naszą ofertę. Przez okrągły rok na obozy przyjeżdżają do nas sportowcy z całej Polski. Ciągle słyszymy, że warunki są świetne, ale przydałby się tu jeszcze hotel. Dlatego w planie jest bezpośrednie przejście z części hotelowej do basenowej - mówiła niedawno "Gazecie" prezes spółki Joanna Kasprzak-Perka.